26.1.10

Datos de las hipotecas en España, en noviembre de 2009. Interés, amortización.

Durante el mes de noviembre de 2009 el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.657 euros, cifra un 9,9% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 8,3% superior a la registrada en octubre de 2009.
En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 115.492 euros, un 11,7% menos que en el mismo mes de 2008 y un 1,4% superior al registrado en octubre de 2009.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas casi alcanza los 10.226 millones de euros en noviembre, lo que supone una disminución interanual del 7,3%. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 6.010,5 millones de euros, un 10,1% menos que en noviembre de 2008.
Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante noviembre (52,5% del total), seguidas de los Bancos (36,6%) y Otras entidades financieras (10,9%).
En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 45,3% del total, los Bancos el 43,0% y Otras entidades financieras el 11,7%.
El tipo de interés medio en noviembre de 2009 es del 4,09%, lo que supone un descenso del 26,7% en tasa interanual y una disminución del 2,4% respecto a octubre de 2009.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,25% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 4,03% y el plazo medio de 21 años.
El 95,2% de las hipotecas constituidas en noviembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 4,8% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 88,7% de los nuevos contratos.
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